2013年06月14日07:36  來源：荊楚網(wǎng)

圖為：租房者在各種各樣的信息中找尋適合自己的房源

圖為：光谷一小區(qū)里的隔斷房

　　又是一年畢業(yè)季。武漢人社局介紹，今年推出了最開放的留人政策，力爭每年吸納十萬大學(xué)生在漢就業(yè)。對于這些畢業(yè)生來說，租房是首要考慮的，租房市場也被畢業(yè)季催火，熱門區(qū)域的租金一路看漲,剛就業(yè)的大學(xué)生月收入1/3以上用來租房已是普遍現(xiàn)象。

　　租房難 找十家中介難尋合適單間

　　“沒想到找合適的房子比找合適的工作還難，幸虧我提前一個多月‘下手’，不然現(xiàn)在還不知道住哪里�！�21歲的楊艷即將從武漢理工大學(xué)畢業(yè)，已在出版城附近一家單位上班。昨天下午，楊艷在同學(xué)的幫助下，將行李從學(xué)校寢室搬到了南湖寶安璞園小區(qū)的出租房內(nèi)。

　　記者看到，這套原本兩室一廳的房間被房主隔斷成5個小單間。楊艷租住的房間由一間十平方米的臥室、一個洗手間和一個小陽臺組成。房間內(nèi)的配置比較齊全，包括一張1.2米寬的床、一個衣柜、一張電腦桌、一臺空調(diào)和一個熱水器。這樣一間裝修簡單的狹小房間，每月房租是860元。

　　楊艷介紹，從4月下旬開始就通過網(wǎng)絡(luò)和學(xué)校附近的中介找房子，“前前后后找了近10家中介，找個價格低、帶獨立衛(wèi)生間的單間確實挺難，成套的一室一廳或兩室一廳根本不敢問。有兩次頭一天看好房，第二天準(zhǔn)備去交定金，房東卻反悔要漲價�！睏钇G說。最終，經(jīng)同學(xué)介紹她成功租下這套隔斷房里僅剩的一間。

　　而楊艷身邊一些下手晚的同學(xué)，不得不一邊要盡快搬出寢室，一邊忙著找工作，一邊還忙著找房。

　　記者昨走訪了多家中介機構(gòu)了解到，每年6月份租房成交量和租金會出現(xiàn)上漲。中聯(lián)地產(chǎn)友誼大道店店長江風(fēng)告訴記者，進入6月份以來，該店租賃交易量比5月同期增加了兩成以上，中低價位的房子已經(jīng)難尋。

　　房租貴 拿月收入1/3來租房

　　記者了解到，不少大學(xué)畢業(yè)生每月工資在2000—3000元之間，而房租在收入中所占比例往往超過三分之一，多的甚至?xí)�超過三分之二。網(wǎng)上有調(diào)查顯示，一線城市的房租收入比（房租在收入中所占比重）已高達40%。

　　在新域檸檬特區(qū)租到房子的小向跟同學(xué)合租了一套43平米的一室一廳，月租1600元，兩人分攤，壓力略小些。小向介紹，他見習(xí)期所有收入加起來不足3000元，為了交通方便，咬牙堅持租地鐵站旁邊的房子。上周，他的同系同學(xué)也在該小區(qū)找房子，同樣的面積和戶型，月租金已經(jīng)漲到了1700元。

　　搜房網(wǎng)二手房中心數(shù)據(jù)顯示，5月份武漢市一居室平均租金為1595元，兩居室1878元，直追去年武漢市居民月均可支配收入2255元。武漢市統(tǒng)計局日前公布數(shù)據(jù)顯示，2013年5月份，武漢居住類價格上漲2.9%，拉動CPI上漲0.5個百分點，占CPI漲幅23.8%。

　　記者采訪中聯(lián)地產(chǎn)武漢公司、21世紀(jì)不動產(chǎn)等公司的中介門店了解到，相對2010年和2011年，今年武漢房租的同比漲幅已相對趨緩。不過，21世紀(jì)不動產(chǎn)研究總監(jiān)黃蕾認為，盡管漲幅趨緩，但對于很多普通工薪階層和新就業(yè)學(xué)生來說，租金上漲帶來的壓力仍然很大。這主要體現(xiàn)在兩個方面：一是小戶型漲幅較大，租客難以成套租房；二是經(jīng)過之前連續(xù)的快速攀升，租金的基數(shù)越來越高。

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